Imponente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un piso completo, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y amplios espacios.

La unidad cuenta con 3 dormitorios en suite, cada uno con su baño privado, lo que garantiza intimidad y funcionalidad. El living comedor en L de generosas dimensiones permite sectorizar perfectamente el área, ideal para recibir y disfrutar, posee salida a un balcon corrido al frente.La cocina es independiente, a gas, con excelente ventilación natural y totalmente equipada con alacena y bajo mesada para un óptimo guardado. El lavadero también es independiente, lo que aporta practicidad y orden.

La unidad cuenta con 5 baños en total

Además, la propiedad dispone de una dependencia de servicio con su propio baño, ideal como espacio de trabajo, habitación adicional o área de apoyo doméstico.

Completan esta unidad un balcón al frente, que aporta gran luminosidad a todos los ambientes, y una excelente distribución que combina confort, diseño y funcionalidad.

Ubicado sobre la Avenida Pedro Goyena, este departamento se encuentra en uno de los tramos más lindos del barrio de Caballito. Una zona residencial de categoría, arbolada, tranquila y al mismo tiempo perfectamente conectada.

A pasos de bares, cafés de autor, restaurantes gourmet, colegios reconocidos y espacios verdes, esta ubicación ofrece un equilibrio ideal entre vida urbana y confort familiar.

Además, cuenta con excelente acceso a transporte público: a pocas cuadras del subte A (estaciones Puan y Primera Junta), numerosas líneas de colectivo, y rápido acceso a avenidas principales como Rivadavia y José María Moreno.

Posee una cochera fija cubierta

Disposicion: Frente y contrafente

Se abona IMPUESTO MUNICIPAL : $148.000

REQUISITOS:

• Contrato por 2 años de alquiler.

• Deposito: 1 mes de alquiler.

• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).

• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).

• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).

• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.

•NO ACEPTA MASCOTA.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852