ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA A ESTRENAR – 176 m² sobre Av. Riestra en Villa Lugano, CABA

$ 2.700.000

Descripción general

Local comercial
Tipo de propiedad

3
Baños

176 m²
Superficie Construida

176 m²
Superficie Cubierta

Descripción

Ubicado en Av. Riestra 5999, esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, en el corazón de Villa Lugano. A pocos metros del acceso a Autopista Dellepiane, con excelente conectividad y gran visibilidad comercial. Ideal para desarrolladores gastronómicos.

Local en esquina a estrenar de 176 m², emplazado en la planta baja de un moderno edificio recién finalizado.

Características del inmueble:

Frente de blindex, con excelente visibilidad y entrada de luz natural

3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida

2 vestuarios con duchas

3 depósitos

Espacio para instalación de cocina

Preparado para desarrollo gastronómico: ideal para restaurante, cafetería, bar, cervecería u otros rubros similares

Estética moderna: carpintería exterior de aluminio, paredes enlucidas en yeso de alta resistencia, pisos de porcelanato, iluminación LED en todos los ambientes

Diseño arquitectónico funcional y de calidad, pensado para ofrecer confort y durabilidad en usos comerciales intensivos.

Zona comercial en pleno crecimiento, ideal para establecer un polo gastronómico o cualquier emprendimiento con necesidades de espacio, visibilidad y ubicación estratégica.

Requisito para alquiler: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA

Alquiler: $ 2.700.000 (Ajuste trimestral por IPC)

Depósito: USD 3000

Informe de garantía: $ 35.000

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AVISO LEGAL: La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

— FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS —