VENTA CASA CON LOCAL Y OFICINA – Ideal Inversión / Desarrollo – Villa Lugano, CABA

  • USD 190.000

Descripción general

  • Casa
  • Tipo de propiedad
  • 3
  • Ambientes
  • 1
  • Baño
  • 190 m²
  • Superficie Construida

Descripción

Propiedad multifuncional ubicada sobre Chascomús 4270, con excelente ubicación y conectividad en el barrio de Villa Lugano, Capital Federal.
La propiedad se compone de:
Casa de 3 ambientes
Planta baja: amplio living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios y dos baños completos.
Planta alta: lavadero, pequeño depósito, terraza con parrilla.
Local comercial con frente sobre Av. Olivera, ideal para actividad gastronómica, comercial o de servicios.
Oficina con ingreso independiente sobre Ameghino, apta para uso profesional o alquiler separado.
Potencial constructivo:
Se permite construir Planta Baja + 5 pisos + 1 retiro, lo que habilita una superficie vendible estimada de 900 m² + PB, ideal para desarrolladores.
Ubicación estratégica:
Rápido acceso a Autopista Dellepiane y Av. Gral. Paz
Cercanía con importantes avenidas como: Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Lacarra, Av. Escalada y Av. Mariano Acosta (entre otras)
Valor: U$S 190.000.- OPORTUNIDAD!
Una excelente oportunidad tanto para uso familiar, comercial o para desarrollo inmobiliario en una zona en crecimiento.
Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

— FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS —

  • Dirección: Chascomús 4200
  • Ciudad: Ciudad Autonoma de Buenos Aires
  • Zona: Parque Avellaneda

Detalles

Updated on septiembre 11, 2025 at 5:15 pm
  • Precio USD 190.000
  • Ambientes 3
  • Baño 1
  • Antigüedad 45
  • Tipo de propiedad Casa
  • Estado de la propiedad Ventas
  • Dormitorios 2

Detalles adicionales

  • Frente 9,29
  • Fondo 17,33

Información de contacto

Sucursal Lugano
  • Sucursal Lugano

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