VENTA CASA CON LOCAL Y OFICINA – Ideal Inversión / Desarrollo – Villa Lugano, CABA

USD 190.000

Descripción general

Casa
Tipo de propiedad

3
Ambientes

1
Baño

190 m²
Superficie Construida

Descripción

Propiedad multifuncional ubicada sobre Chascomús 4270, con excelente ubicación y conectividad en el barrio de Villa Lugano, Capital Federal.

La propiedad se compone de:

Casa de 3 ambientes

Planta baja: amplio living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios y dos baños completos.

Planta alta: lavadero, pequeño depósito, terraza con parrilla.

Local comercial con frente sobre Av. Olivera, ideal para actividad gastronómica, comercial o de servicios.

Oficina con ingreso independiente sobre Ameghino, apta para uso profesional o alquiler separado.

Potencial constructivo:

Se permite construir Planta Baja + 5 pisos + 1 retiro, lo que habilita una superficie vendible estimada de 900 m² + PB, ideal para desarrolladores.

Ubicación estratégica:

Rápido acceso a Autopista Dellepiane y Av. Gral. Paz

Cercanía con importantes avenidas como: Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Lacarra, Av. Escalada y Av. Mariano Acosta (entre otras)

Valor: U$S 190.000.- OPORTUNIDAD!

Una excelente oportunidad tanto para uso familiar, comercial o para desarrollo inmobiliario en una zona en crecimiento.

Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información.

Corredor Inmobiliario – CUCICBA Matrícula N° 924

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

— FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS —