La propiedad cuenta con excelente potencial de reciclaje, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación en un edificio de sólida construcción y ubicación privilegiada.

Valor: U$S 250.000.-

Distribución

• Amplio living comedor

• 3 dormitorios

• Cocina con lavadero integrado

• Baño completo

• Dependencia de servicio con baño privado

• Balcón

Superficies

• Superficie cubierta: 112,68 m²

• Superficie balcón: 3,91 m²

Estado de la propiedad

La unidad se encuentra a refaccionar, requiere actualización integral de:

• Cocina y baños

• Instalaciones de agua y gas

• Renovación de instalación eléctrica

• Actualización general de interiores

Antigüedad aproximada del edificio: 65 años.

Ubicación privilegiada en Recoleta

Situado sobre Av. del Libertador, uno de los corredores más emblemáticos de la ciudad, con cercanía a importantes espacios verdes, centros culturales, universidades, transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial.

Parques y espacios verdes cercanos

• Plaza San Martín

• Plaza Francia

• Parque Thays

• Parque Tres de Febrero

Cultura y turismo

• Cementerio de la Recoleta

• Centro Cultural Recoleta

• Museo Nacional de Bellas Artes

• Biblioteca Nacional Mariano Moreno

Conectividad y transporte

• Subte Línea C – Estación Retiro

• Subte Línea H – Estación Las Heras

• Cercanía a Terminal de Trenes y Ómnibus de Retiro

• Amplia red de líneas de colectivos sobre Av. del Libertador, Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio

Accesos estratégicos

• Rápida conexión con zona norte de la ciudad

• Acceso directo hacia Palermo y Belgrano

• Cercanía a Av. 9 de Julio, Av. Santa Fe y Av. Figueroa Alcorta

Entorno y servicios

• Importante oferta gastronómica y comercial

• Cercanía a universidades y centros educativos

• Clínicas, sanatorios y centros médicos de primer nivel

• Hoteles internacionales y circuito turístico

Una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar una propiedad de amplias dimensiones en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, ideal para vivienda, inversión o desarrollo de proyecto de renovación.

Aclaración: algunas imágenes fueron editadas digitalmente para mejorar iluminación y presentación de los ambientes, manteniendo las características reales del inmueble.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.