Venta de vivienda con uso mixto en San Nicolás – A pasos de Puerto Madero y Peatonal Florida

Tu oportunidad de invertir en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires!

Ubicado sobre Lavalle al 300, en el corazón de la Ciudad, este local en entrepiso ofrece una combinación ideal de visibilidad, elegancia y funcionalidad, perfecto para emprendimientos como salón de belleza, peluquería, oficina profesional o showroom.

Características del espacio:

– Situado entre la planta baja y el primer piso, con acceso independiente.

– Pisos de parquet que aportan calidez y distinción al ambiente.

– Grandes ventanas al frente, que aseguran excelente luz natural durante todo el día.

– Baño completo + toilette, ideal para recibir clientes con comodidad.

– Este espacio fue pensado para quienes buscan una ubicación estratégica y un ambiente profesional.

Una zona que lo tiene todo:

– A metros de Puerto Madero, una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

– A solo pasos de Peatonal Florida, eje comercial y turístico con tránsito constante.

– Excelente conectividad: Subtes líneas B, C y D, gran cantidad de colectivos, cercanía a Retiro y el Obelisco.

– Entorno rodeado de oficinas, bancos, tiendas y galerías comerciales, ideal para captar flujo diario de clientes.

A pocas cuadras de la Av. Corrientes: cines, teatros y vida nocturna que mantienen activa la zona más allá del horario laboral.

No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en una zona clave con alto potencial comercial!

Consultá hoy mismo para más información o agendar una visita.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)