VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX CON COCHERA en Parque Avellaneda, CABA

USD 112.000

Descripción general

Duplex
Tipo de propiedad

2
Ambientes

1
Baño

1
Cochera

60 m²
Superficie Construida

60 m²
Superficie Cubierta

Descripción

2 Ambientes | Cochera fija cubierta

Terraza propia | 2 baños (1 completo + 1 toilette)

Valor: USD 112.000 (incluye cochera)

¡Ideal inversor! Con renta vigente hasta diciembre 2026

Moderno departamento tipo dúplex ubicado en una de las zonas con mejor proyección de Parque Avellaneda. Con diseño funcional, terraza privada, cochera cubierta y detalles de calidad, esta propiedad es ideal tanto para vivienda futura como inversión con renta inmediata.

Distribución:

Cocina integrada con espacio de comedor diario

Living con buena ventilación y luminosidad

Toilette en planta baja

Dormitorio en planta alta con baño completo

Terraza propia, ideal para espacio verde o quincho

Cochera fija cubierta en el edificio

Renta activa:

Contrato vigente hasta diciembre 2026

Alquiler actual (agosto 2025): $580.000.-

Ajuste trimestral por IPC

Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y segura

Expensas:

Departamento: $130.000

Cochera: $16.000

Ubicación estratégica:

A metros de Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi. Cercanía con Av. Emilio Castro y Av. Larrazábal. Rápido acceso a Autopista Dellepiane y Av. Gral. Paz.

Cercano a líneas de colectivo: 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195.

A 10 cuadras de Tren Sarmiento estación Villa Luro.

Zona con variedad de centros comerciales, espacios verdes y servicios. En pleno desarrollo con excelente conectividad.

Oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad con cochera, terraza y excelente renta en curso.

Consultanos para más información o para coordinar una visita.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

— FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS —