VENTA – Tres Ambientes con balcon – Almagro

USD 105.000

Descripción general

Departamento
Tipo de propiedad

3
Ambientes

1
Baño

71 m²
Superficie Construida

57 m²
Superficie Cubierta

Descripción

VENTA – Tres Amabientes c/ balcon – Almagro

Presentamos este luminoso 3 Ambientes con Balcón Corrido, Vista Arbolada y Baulera.

Estar – Comedor:

Espacio principal de amplias dimensiones con acceso directo al balcón a través de un ventanal de hoja corrediza de aluminio.

Revestimiento de Suelos: Piso de madera natural entablonado en diseño Parquet, pulido y plastificado.

Cocina Independiente:

Ambiente funcional con ventilación natural y salida a lavadero/patio interno.

Revestimiento de Suelos: Cerámicos de alto tránsito en tonos neutros.

Revestimiento de Paredes: Azulejos esmaltados con detalles decorativos (guardas florales).

Mobiliario: Alacenas superiores y muebles bajo mesada en melamina blanca con perfiles de aluminio. Mesada de granito Gris Mara con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando.

Artefactos: Cocina a gas de 4 hornallas marca Whirlpool.

Dormitorio Principal y Secundario:

Ambas habitaciones presentan una configuración similar, priorizando el espacio de guardado y la luz natural.

Revestimiento de Suelos: Continuidad de piso de Parquet de madera.

Paredes: Pintura al látex blanca sobre yeso.

Aberturas: Ventanales de aluminio con persianas de madera para control lumínico.

Almacenamiento: Placares empotrados de piso a techo con frentes de madera pintados en blanco.

Baño Completo:

Revestimiento: Combinación de cerámicos y azulejos.

Sanitarios: Vanitory moderno con bacha de loza blanca, espejo de pared y bañera con barral de seguridad.

Balcón Corrido:

Espacio exterior con vista abierta y arbolada.

Seguridad: Cerramiento integral con malla metálica de protección.

Estructura: Baranda metálica reforzada.

Baulera / Depósito:

El inmueble incluye una unidad complementaria de almacenamiento en subsuelo.

Estructura: Cerramiento de malla tipo ”jaula” con puerta de acceso individual, ubicada en sector de servicios del edificio.

Ubicacion:

Ubicado en Bartolome Mitre 4392, entre calles Yatay y Pringles ofrece una logística inmejorable hacia cualquier punto de la ciudad:

Subte: A pocas cuadras de la Línea A (Estación Río de Janeiro) y la Línea B (Estación Medrano/Ángel Gallardo), conectando en minutos con el Microcentro y el norte de la ciudad.

Red de Colectivos: Acceso inmediato a múltiples líneas sobre las avenidas Rivadavia, Corrientes y Díaz Vélez.

Ciclovías: Inserción en la red de ciclovías protegidas de la ciudad, facilitando el transporte sustentable.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).