VENTA – AV. JUAN DE GARAY 3201 ENTREGA: DICIEMBRE 2025

  • USD 95.675

Descripción general

  • Departamento
  • Tipo de propiedad
  • 1
  • Ambiente
  • 1
  • Baño
  • 46.22 m²
  • Superficie Construida
  • 42.14 m²
  • Superficie Cubierta

Descripción

Esta unidad de 2 ambientes fue pensada para ofrecer practicidad sin resignar diseño ni confort. Ideal para quienes buscan una primera vivienda funcional o una inversión sólida en una zona en constante crecimiento.

Con ambientes amplios y bien distribuidos, este departamento ofrece una cocina integrada de estilo contemporáneo, baño completo, dormitorio con placard y salida a un cómodo balcón que aporta luz natural y ventilación.

Características destacadas:

  • Cocina integrada con muebles modernos, mesada de granito y pileta de acero inoxidable
  •  Baño completo con grifería FV y sanitarios de primera línea
  •  Dormitorio con frente e interiores de placard terminados
  •  Aire acondicionado frío/calor instalado
  •  Balcón de hierro y hormigón

 

Calidad y detalles constructivos:

  •  Carpinterías de aluminio prepintado negro (línea MODENA – Alvar)
  • Revestimiento acrílico exterior y enlucido de yeso interior
  •  Pisos y revestimientos en porcelanato rectificado
  •  Puertas interiores con herrajes platil
  •  Agua caliente por sistema central

 

 Edificio con diseño urbano y prestaciones modernas:

Con 9 pisos y un enfoque en la estética actual, cada unidad del edificio fue diseñada para maximizar la funcionalidad sin perder estilo. Dispone de dos ascensores automáticos con cabinas de acero inoxidable, funcionamiento silencioso y tecnología de bajo consumo.

 

Ubicación estratégica:

Ubicado en Garay y 24 de Noviembre, pleno San Cristóbal (CABA), un barrio que crece, se transforma y se valoriza día a día. Con excelente conectividad, medios de transporte, espacios verdes, centros de salud y propuestas educativas a pocas cuadras.

Fecha de entrega: Diciembre 2025
CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.

 

 

  • Dirección: Av. Juan de Garay 3201 1ºB
  • Ciudad: Ciudad Autonoma de Buenos Aires
  • Zona: San Cristobal

Detalles

Updated on septiembre 17, 2025 at 11:15 am
  • Precio USD 95.675
  • Ambiente 1
  • Baño 1
  • Antigüedad En construcción
  • Tipo de propiedad Departamento
  • Estado de la propiedad Emprendimientos
  • Dormitorios 2

Detalles adicionales

  • Superficie Semicubierta 4.08

Información de contacto

Sucursal Chacabuco
  • Sucursal Chacabuco

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